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政府强制收购土地6000多亩,我们不想卖,怎么办?

法律明文规定农村土地属于村或村民小组集体所有,由村民享有使用权;没经省级以上人民政府批准,强行购买肯定且不给任何补偿的行为,明显违法!来过既然人家敢于那样做,就肯定有某种力

法律明文规定农村土地属于村或村民小组集体所有,由村民享有使用权;没经省级以上人民政府批准,强行购买肯定且不给任何补偿的行为,明显违法!来过既然人家敢于那样做,就肯定有某种力量在支持;因而这种事不是村民凭着法律条款或理由同他论理就可以解决的,必须要有内行的、能搬动大报记者的正直律师来为受侵害群众维权,才能解决问题。

《土地管理法》47条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费包括土地补偿费,安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

45条:征收下列土地的,由国务院批准......征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。 (也就是说,征地最少要有省政府的批文。)

本厂是小规模纳税人,上月申报国税的收入是6000,地税的个人经营所...

根据最新法规,只允许少数农村允许自建房,农村自建房在占用耕地的情况下,因为不涉及到土地征用问题,需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。

但是,除税以外由政府部门收取的行政性收费,各地的规定不尽一致。

通常有水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费、基础设施配套费等项目,这要咨询当地主管部门。

耕地占用税 纳税额 税率 由于在中国的不同地区之间人口和耕地资源的分布极不均衡, 各地耕地占用税平均税额 有些地区人烟稠密,耕地资源相对匮乏;而有些地区则人烟稀少,耕地资源比较丰富。

各地区之间的经济发展水平也有很大差异。

考虑到不同地区之间客观条件的差别以及与此相关的税收调节力度和纳税人负担能力方面的差别,耕地占用税在税率设计上采用了地区差别定额税率。

税率规定如下: 1.人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位,下同),每平方米为10~50元; 2.人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区,每平方米为8~40元; 3.人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,每平方米6~30元; 4.人均耕地超过3亩以上的地区,每平方米5~25元。

经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区,适用税额可以适当提高,但最多不得超过上述规定税额的50%。

计税依据 耕地占用税以纳税人占用耕地的面积为计税依据,以平方米为计量单位。

税额计算 耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,以每平方米土地为计税单位,按适用的定额税率计税。

其计算公式为: 应纳税额=实际占用耕地面积(平方米)*适用定额税率 税收优惠: 免征耕地占用税 1.军事设施占用耕地。

2.学校、幼儿园、养老院、医院占用耕地。

减征耕地占用税: 1.铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地,减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。

根据实际需要,国务院财政、税务主管部门商国务院有关部门并报国务院批准后,可以对前款规定的情形免征或者减征耕地占用税。

2.农村居民占用耕地新建住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税。

农村烈士家属、残疾军人、,鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居区和边远贫困山区生活困难的农村居民免征或者减征耕地占用税。

优待照顾 国家对一些特殊行业占地、农村居民建房用地应缴纳的耕地占用税给予的减征照顾。

具体包括: (1)农村革命烈士家属、革命残废军人、鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居地和边远贫困山区生活困难的农户,在规定的用地标准内,新建住房纳税确有困难的,可在减半征收的基础上,进一步给予减免照顾。

减免税额,一般应控制在农村居民新建住宅用地计征税额总额的10%以内;少数省、自治区贫困地区较多的,减免比例最高不得超过15%。

(2)对民政部门所办的福利工厂,确属安置残疾人就业的,可按残疾人占工厂人员的比例,酌情给予减税照顾。

(3)国家在“老、少、边、穷”地区采取以公代赈办法修筑公路,缴税确有困难的,由省、自治区审查核定,提出具体意见报经财政部批准后,可酌情给予减税照顾。

(4)农村居民在规定的用地标准内新建住房,按规定税额减半征税。

(5)对于公路建设耕地占用税,可在国务院规定的适用税额范围内,按低限税额征收。

1990年,财政部统一了公路建设耕地占用税税额标准,原核定的平均税额在每平方米5元以上的,按每平方米2元计征;平均税额每平方米不足5元的,按每平方米1.5元计征。

建筑营业税征税范围 一、建筑业征税范围的基本规定 (一)建筑业税目规定的征税范围 建筑业税目的征税范围是,在中华人民共和国境内提供的建筑、修缮、安装、装饰和其他工程作业的劳务。

建筑:是指新建、改建、扩建各种建筑物、构筑物的工程作业。

包括与建筑物相连的各种设备或支柱、操作平台、窑炉及金属结构工程作业在内。

修缮:是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善,使之恢复原来的使用价值或延长其使用期限的施工作业。

安装:是指生产设备、动力设备,起重设备、运输设备、传动设备、医疗实验设备及其他各种设备的装配、安置工程作业,包括与设备相连的工作台、梯子、栏杆的装设工程作业和被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程作业在内。

装饰:是指对建筑物、构筑物进行装饰,使之美观或具有特定用途的工程作业。

其他工程作业:是指建筑、修缮、安装、装饰以外的各种工程作业,如代办电信工程、疏浚、钻井(打井)、拆除建筑物、水利工程、道路修建、平整土地、搭脚手架、爆破等工程作业。

(二)建筑业征税范围的几项具体规定 根据建筑业征税范围的基本规定,现行税法中对下列具体项目作了一些具体规定。

应当指出,这里所说的具体规定,是指根据基本规定,对一些认识上容易产生分歧的事物进行的具体认定。

1、代办电讯工程 2、打井工程 3、以工代赈问题 4、内部工程问题(依法不需办理税务登记的内设机构) 二、建筑业征税范围的特殊规定 (一)关于自建行为的征税问题 所谓自建行为,是指拥有施工能力的单位自行建造建筑物后使用或销售的行为。

按照营业税的基本原理来看,自建行为因其未对外提供应税劳务,因而对...

政府强制收购土地6000多亩,我们不想卖,怎么办?

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你好,我来为你解答:(A)支付的土地补偿标准إ 办法“和”国务院关于深化改革严格土地根据土地管理法的中华民国人民,辽宁省管理的决定“和其他有关法律,法规制定的征地补偿标准。

إ1ر征用耕地的土地补偿标准إ 在 水田每亩20000元,平均补偿。

إ 蔬菜领域,以补偿每亩3万元。

إ2ر征收基本农田的补偿标准إ 旱田平均每亩17600元的补偿。

إ p>水田每亩26,400元,平均补偿。

إ 菜地每亩补偿44000元,。

إ3 ر收集的林地,其他农用地每亩补偿06400元。

إ4。

印花税矿山建设土地,建筑房屋,道路和其他集体建设用地每亩补偿07200元的。

إ ر收集的闲置土地,荒山,荒地,荒滩,荒沟和未利用地每亩补偿01600元。

إ (二)其他税费إ1ر耕地占用税,每平方米元。

إ2ر将商品菜地开发和建设资金,在10000元每亩计算。

إ3ر土地征用费和管理费,土地征用和总成本的3%计算。

的土地和资源,严格按照有关规定使用。

إ/> 4ر平衡的耕地开垦费,平均每亩在4000元左右,在辽宁省,土地征用和交易服务的具体组织,协调转让,国土资源厅负责监督验收。

إ (三)征地工作程序إ1ر告知土地征用情况,征地依法批准之前,当地的土地和资源,应该是土地收购用途,位置,补偿标准,安置途径,以书面形式给农村集体经济组织和农民知情,无地的农村集体经济组织和农民的种植建议抢地,种植作物,抢建的地上附着物和青苗的,土地征用,一律不予补偿。

إ2ر确认征地调查结果。

土地和资源,结合交通,林业部门的建议,征收土地所有权,土地类型,目前的情况,面积,地上附着物的所有权,类型,数量调查结果没有土地的农村集体经济组织,农户和地上附件的业主,市拆迁安置办公室共同确认。

إ3ر组织土地征用听证会。

土地征用,依法经批准前,部,国土资源部门应告知农村集体经济组织和农民有上提出的土地补偿标准,安置途径有要求举行听证的权利,当事人要求听证的,按照“国土资源听证规定和要求所规定的程序的,应当组织听证。

إ4ر签订征地补偿协议,补偿标准,以及土地和资源有待开发按照方案的无地的农村集体经济组织和农民个人土地征用及补偿协议签订的协议与附加的土地收购量的重要部分土地征用报件报。

إ5ر公共土地征用审批事项,依法批准征收的土地,除特殊情况下,涉及国家保密规定的,该办公室的土地和资源,通过媒体向社会公示土地征用和审批事项。

县(市)国土资源管理部门应按照征用土地公告办法“公告土地征用和审批事项,土地征用,村里需要在所在的小组。

إ6ر支付土地征用补偿安置费用应规定的土地补偿费和安置方案,经市,县人民政府批准的法律的时间限制农村集体经济组织,及时支付土地补偿费和安置费用,当地的土地和资源的协同农业,民政事务部门共同监督组织内部的分配和使用土地征用的土地补偿费和安置费用。

إ 外壳接地材料补偿标准إ ر房屋补偿标准إ...... / a> 建筑物(两个或更多)每平方米补偿650元的。

إ 英镑(预)砖混结构房屋平方米补偿550元。

إ 砖结构的房屋补偿400元每平方米。

إ 电平(草)房300元每平方米的补偿。

地(下)附着物补偿标准إإ/> 2ر 的谷仓补偿120元每平方米。

إ 室外水泥地板25元每平方米的补偿。

إ 厕所补偿50-100元每平方米。

إ 猪鸡舍50-100元每平方米的补偿。

إ> 塑料大棚25-30元每平方米的补偿。

إ 菜窖补偿50-130元每平方米。

إ 砌石墙,赔偿50元每延长米。

إ 格栅(含工艺格栅栏)每延长米150元的补偿。

إ 门地板每台400元补偿إ 饮用水井(包括压水设备)每眼2000元的补偿。

إ 农田灌溉和排水井(包括抽水设备)赔偿2000元每إ 该إ的 灌溉井(含设备)每眼赔偿1万元。

漏极(塑料管,铸铁)补偿10-30元眼睛。

每延长米。

إ在 电话移机补贴每户200元。

إ 有线电视迁移每户补贴300元。

إ/>每座坟墓补偿300元。

إ3ر搬迁补助费(包括宅基地,配套设施齐全,租金等)6000元每户。

,征用树补偿标准إ 中华民国人民“森林法实施条例”和辽宁省实施办法规定赔偿法。

إ1ر林木补偿标准إ ⑴杨,柳,榆,刺槐林补偿إ1-3年每英亩补偿为1200元;إ?4-13岁,平均每亩补偿1800-3600元;إ?14-20年的平均薪酬3000-1800元每亩إ21年平均每亩补偿1200元。

إ (2)栎树林木补偿إ1-3平均薪酬为1200元每亩;إ4-20岁,平均每亩1800-3000元的赔偿,以补偿2400元إ21-50岁,平均每亩补偿4400-6000إ51年每亩。

إ ⑶红松补偿إ1-3平均薪酬为1200元每亩;إ4 - 占地20亩的补偿2000-3100;إ2140岁,平均每亩补偿4600-6200;إ41-70年的平均薪酬为16,800元,每万亩;إ71年的平均水平为9600元,每亩补偿。

إ ⑷落叶松林木补偿إ1-3平均薪酬为1200元每亩;إ4-20年每英亩补偿1800-3000;إ21-50年的平均薪酬6000-2500元每亩;إ51岁,平均每亩1100元的补偿。

إ 林补偿标准إ房前屋后2ر村民 一般树(杨柳榆,槐等)إ/>幼龄林(1-10岁)平均每株补偿5-20元;إ 龄林(11-20岁)平均每株补偿22-50元إ 成熟琳(21岁)每厂平均补偿11元。

إ3ر森林植被恢复费إ 木材,薪炭林,苗圃地4000元每亩;إ 未成林造林每英亩2,667元;إ?防护林,特种用途5336元,每亩国家重点防护林和特种用途林每亩...

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