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个人出租有形动产如何交纳所得税

按照《个人所得税法》规定,财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。适用比例税率,税率为百分之二十。根据

按照《个人所得税法》规定,财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。适用比例税率,税率为百分之二十。

根据《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》(国税函〔2002〕146号)有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为:

(一)财产租赁过程中缴纳的税费;

(二)向出租方支付的租金;

(三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用;

(四)税法规定的费用扣除标准。

因此,有形动产租赁,以取得减除租赁过程缴纳的税费(除增值税)再减除税法规定费用扣除标准后的余额为应纳税所得额,依照20%税率计算缴纳个人所得税

营改增之后,租车的增值税问题

营改增之后,公司向个人租车、个人取得租赁收入,按照3%的征收率交纳增值税。

个人到税务局代开发票,只能代开征收率为3%的增值税专用发票,这个增值税专用发票经认证后,可以抵扣,按照代开发票票面注明的税额抵扣。

根据《财政部 国家税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》(财税〔2013〕37号)的规定: 一般公司向个人租车,属于“有形动产租赁”的范围,正常情况下,增值税一般纳税人(应税劳务销售额达到500万元/年、原增值税一般纳税人)发生有形动产租赁,适用17%的税率,但个人、小规模纳税人发生有形动产租赁,适用3%的征收率计算交纳增值税。

公司向个人租车,个人取得租赁收入,按照3%的征收率交纳增值税。

个人到税务局代开发票,只能代开征收率为3%的增值税专用发票,这个增值税专用发票经认证后,可以抵扣,按照代开发票票面注明的税额抵扣。

扩展资料 第十二条 增值税税率: (一)提供有形动产租赁服务,税率为17%。

(二)提供交通运输业服务,税率为11%。

(三)提供现代服务业服务(有形动产租赁服务除外),税率为6%。

(四)财政部和国家税务总局规定的应税服务,税率为零。

第十三条 增值税征收率为3%。

参考资料来源:国家税务总局-关于在全国开展营业税改征增值税试点...

个人出租有形动产如何交纳所得税

个人车辆租赁发票开具15000需要交纳多少钱税

各地的税率不一样,而且还涉及税种问题,可以参考下面。

个人出租汽车收入涉及税种 一、开租赁发票的税率各地不一样,一般月租金5000元以上,综合税率为9.7%左右;5000元以下的,综合税率4.1左右。

二、租赁收入涉及的税金 1、营业税: 按租金收入的5%缴纳营业税,月租金收入在1000--5000元以下(各地不一样)的免征营业税 2、城市建设维护税: 按缴纳的营业税税额为计税依据。

纳税人所在地在市区的,税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的),税率为5%;所在地不在市区、县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。

3、教育费附加: 按缴纳的营业税税额为依 据,税率3%。

4、印花税: 按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

税额不足一元的,按一元贴花。

5、个人所得税: 月租金收入在4‚000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税;月租金收入在4‚000元以上的,应按月租金收入扣除20%的应纳税所得额计算缴纳个人所得税。

扩展资料:根据财税〔2016〕36号《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》: 如果是增值税一般纳税人,汽车租赁配司机的,属于"交通运输业",征收11%的增值税。

汽车租赁不配司机的,属于"有形动产租赁服务",增值税税率为17%。

《财政部、国家税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》(财税〔2013〕37号)规定 交通运输业和部分现代服务业-有形动产租赁服务均属于营改增范围。

根据《财政部 国家税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》的规定: 公司向个人租车,属于“有形动产租赁”的范围,正常情况下,增值税一般纳税人(应税劳务销售额达到500万元/年、原增值税一般纳税人)发生有形动产租赁,适用17%的税率,但个人、小规模纳税人发生有形动产租赁,适用3%的征收率计算交纳增值税。

所以,公司向个人租车,个人取得租赁收入,按照3%的征收率交纳增值税。

个人到税务局代开发票,只能代开征收率为3%的增值税专用发票,这个增值税专用发票经认证后,可以抵扣,按照代开发票票面注明的税额抵扣。

参考资料来源:百度百科—汽车租赁 百度百科—税收...

有形动产租赁服务,税率为16%,请问以什么形式来抵扣税费?还是要...

一、设备租赁的税率 1、没有营改增的地区,有形资产租赁属于营业税服务业租赁范畴,营业税率5%;营改增的地区有形资产租赁属于增值税范畴,一般纳税人税率17%,可以抵扣设备购入的增值税,小规模3%,无增值税抵扣。

北京的附加税是这样的:城建税7%,教育附加3%,地方教育附加2%。

2、设备租赁是设备的使用单位向设备所有单位(如租赁公司)租赁,并付给一定的租金,在租赁期内享有使用权,而不变更设备所有权的一种交换形式。

二、设备租赁的方式 1、经营租赁:经营租赁也称运行租赁,是指出租者除向承租者提供租赁物外,还承担设备的保养、维修、贬值以及不再续租的风险,任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定时间内取消或中止租约; 该类租赁具有可撒销性、短期性、租金高等特点,适用于技术进步快、用途较广泛、使用具有季节性的设备;经营租赁设备的租赁费计入企业成本,可减少企业所得税。

但这样一旦不被查处,否则将受到法律的严厉的惩罚! 2、 融资租赁:融资租赁是指由双方明确租让的期限和付费义务,出租者按照要求提供规定的设备,然后以租金形式回收设备的全部资金,出租者对设备的整机性能、维修保养、老化风险等不承担责任; 该种租赁方式是以融资和对设备的长期使用为前提的,租赁期相当于或超过设备的寿命期,具有不可撤销性、租期长等特点,适用于大型机床、重型施工等贵重设备; 融资租人的设备属承租方的固定资产,可以计提折旧计人企业成本,而租赁费一般不直接计人企业成本,由企业税后支付。

但租赁费中的利息和手续费可在支付时计人企业成本,作为纳税所得额中准予扣除的项目。

扩展资料: 设备租赁是承租人为租赁其从制造商或卖主那里自行选定的设备而与出租人订立较长期限的租赁。

设备租赁行为中,一般规定,在一定时间内 (至少为一年以上),以出租人在法律上拥有出租设备所有权为前提,收取租金为代价,将该项设备的使用权出租给承租人; 承租人则对租用设备在经济上拥有使用权,即在规定的时间内(通常称之为租期) 它有权占有,并正常使用该项租赁设备,但必须按期支付租金。

参考资料:营业税改征增值税试点实施办法-国家税务总局...

请问动产与不动产的融资租赁与经营租赁的承租方与出租方分别应缴什...

内容如下。

根据新《营业税改征增值税试点方案》规定,在现行增值税17%和13%两档税率的基础上,新增设11%和6%两档低税率,交通运输业适用11%的税率,研发和技术服务、文化创意、物流辅助和鉴证咨询等现代服务业适用6%的税率。

有专家认为,缴税变化多少,跟企业进项成本关系较大。

因此此次税改,对工程机械企业销项税来说没有任何改变,但对取得进项税这块来说对工程机械企业是有所益处的。

此次税收改革新政策有利于降低企业税收成本,增强企业发展能力。

融资租赁和经营租赁之前由于是征收营业税,因此两者征税政策没有得到统一。

此次税改,有形动产租赁(包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁)增值税税率定为17%,与自购动产进项抵扣政策完全得到统一,固有利于我国租赁行业的发展。

在工程机械租赁市场中,中小企业居多,资金不足、融资难的现象非常普遍,因此企业在购买工程机械设备时,除从银行等正规渠道贷款外,多通过融资租赁的方式购入设备。

在试点方案及相关政策中,将有形动产租赁税率设定为17%。

这对于机械设备出租企业、承租企业在税收上有什么影响? 有专家认为,对企业出租自产的有形动产时,税改前,重复纳税的因素明显,税改后,出租企业只需要缴纳一道增值税即可,避免了重复征税,且其主要进项均可以得到抵扣。

对企业出租外购的有形动产时,税改后与税改前比较,企业所有的成本都可以得到抵扣,而销项税额却要分四年实现。

从融资租赁业务方面讲,试点方案及相关政策对融资租赁企业更为有利的是,《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第二条第四款中规定:经人民银行、银监会、商务部批准经营融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人提供有形动产融资租赁服务,对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策。

这样,融资租赁企业税负减少,且由于下游企业得到抵扣,其业务范围扩大,因此得到了双重的利益。

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